В Москве прошел большой строительный форум
Строительный Форум «Цемент. Бетон. Сухие смеси», который прошел в декабре в Москве, стал одним из более важных событий строительной отрасли в прошлом году.
В первых числах декабря в седьмом павильоне столичного Экспоцентра прошли сходу три выставки, посвященные теме форума. Это XV Интернациональная спец выставка «Сухие консистенции, бетоны и смеси —ExpoMix»; XI Интернациональная спец выставка «Оборудование и фабрики для цементной индустрии — ExpoCem»; X Интернациональная спец выставка «Цельное жилищное строение: Бетонные фабрики, оборудование, опалубка — ConTech».
Не считая того, в рамках форума состоялись три спец конференции: III Интернациональная научно-техническая конференция «Промышленное жилищное строение — потенциал развития жилищного строительства в странах ЕврАзЭс — BlockRead»; III Глобальная конференция «Понижение употребления энергии и эмиссии CO2 в цементной индустрии государств с стремительно развивающейся экономикой — CemEnergy»; XV Интернациональная научно-техническая конференция «Современные технологии сухих консистенций в строительстве — MixBuild».
В работе Форума приняли роль наикрупнейшие русские и забугорные компании, представители интернациональных ассоциаций, федераций, союзов, также ведущих научных, проектных организаций, вузов и представители власти.
Устроителями выставки выступили Русский Альянс Строителей, «Национальное агентство низкоэтажного и коттеджного строительства НАМИКС» и Международное Аналитическое Обозрение «АЛИТИнформ. Цемент. Бетон. Сухие консистенции».
На конференциях форума прозвучало много увлекательных выступлений как российских, так и забугорных профессионалов в области строительства и строй материалов.
Сейчас мы публикуем одно из очень увлекательных, исходя из убеждений редакции, выступлений. В последующих номерах журнальчика мы планируем продолжить тему.
Что ожидает строителей в новеньком году
Об общей экономической ситуации в стране и в строительном комплексе в собственном выступлении на конференции Block Read поведал исполнительный директор Русского Союза строителей Вячеслав Сахно.
Выступает Вячеслав Сахно
Капвложений будет меньше
Докладчик сказал, что по итогам 2014 года рост ВВП составит только 1,3%, инфляция — 6,5%. Еще ужаснее прогнозируется ситуация на последующий год: ВВП — в границах 0,5%, инфляция — до 9%, а некие экономисты предвещают и до 10%.
Санкции со стороны США и Евросоюза, также ответные меры со стороны Рф не могут не оказывать отрицательного воздействия на нашу экономику. По сопоставлению с началом текущего года курс рубля за 1 бакс снизился с 33 рублей до 50 с излишним, евро от 45 до 63 рублей.
Свалилась стоимость нефти со 106—107 баксов за баррель до 70 баксов. А бюджет страны сформирован исходя из цены 96,8 баксов за баррель.
Вывоз капитала за 9 месяцев этого года, сказал Вячеслав Сахно, возрос по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года в 1,9 раза — с 44 миллиардов баксов до 85 миллиардов баксов, а до конца года может составить 100 — 120 и поболее миллионов баксов.
Федеральный бюджет и бюджеты субъектов Русской Федерации на 2015 год сохраняют социальную направленность. Но мы отлично осознаем, произнес исполнительный директор Союза, средств не хватает. Разумеется, что сокращения непременно будут выполняться за счет серьезных вложений. Это, естественно, сделает труднее строительство.
Все это позволяет осознать, какая ситуация ждет строителей в наступающем году.
При всем при том, пока итоги веселят
Говоря о том, как строители сработали в сегодняшнем году, Вячеслав Сахно сказал, что за 10 месяцев 2014 года введено 56 млн кв. м жилища — это на 23,7 млн кв. м больше прошлогоднего за тот же период.
Больший вклад занесли Центральный и Приволжский федеральные окрестность: Центральный — 15,6 млн кв. м, Приволжский — 11,7 млн кв.м жилища.
Фактически все федеральные окрестность повысили свои прошлогодние характеристики на 20%. И если в прошедшем году в стране было выстроено 70 млн кв. м жилища, то в этом нужно выстроить 71 млн «квадратов».
Столичная область выстроила 4,5 млн кв.м, Краснодарский край — 4 млн кв. м. Москва, Санкт-Петербург, Тюменская область, Республика Башкортостан ввели более 2 млн кв. м жилища. Еще 10 субъектов Русской Федерации превысили предел в 1 млн кв. метров. При всем этом Тюменская область вышла на показатель строительства в 1 кв. м жилища на человека в год. К такому же рубежу подходит Липецкая область. Она в этом году введет около 1 млн 250 тыс. кв. м.
При таком высочайшем объеме ввода жилища цена квадратного метра меньше средней по Рф — около 30—35 тыс. руб. за кв. метр. А в Ставропольском крае — и того ниже: 24—26 тыс. руб. за кв. м.
В других же районах цена строительства жилища, напротив, возросла.
В целом же, если в 2013 году по сопоставлению с 2012-м средняя по Рф цена строительства жилища выросла на 5,8 %, то в первой половине текущего года — на 11,3%, с 34 до 36,5 тыс. кв. м за квадратный метр.
Мощности загружены на 63%
Объем производства главных видов строй материалов и изделий за 9 месяцев этого года в главном находится на уровне такого же периода прошедшего года. Объем производства цемента составил практически 54 млн тонн. Это на 4,5% выше к уровню 9 месяцев прошедшего года.
Во 2-м квартале 2014 года Росстат провел выборочное обследование деловой активности строй организаций. Средняя обеспеченность заказами — 6 месяцев. Большие строй конторы — 8 месяцев.
Средний уровень загрузки производственных мощностей — 63%.
У многих организаций производственная программка соответствовала нормальному уровню, т.е. составляла 75% загрузки.
Были отмечены и главные сдерживающие причины. Это высочайший уровень налогов (на этот фактор указывают 39% опрошенных), нерадивая конкурентность со стороны других строй компаний (29%), неплатежеспособность заказчика (30%).
Как решаются нерешенные задачи
Годом ранее мы гласили о дилеммах в строительстве, которые требуют решения, напомнил исполнительный директор РСС. Есть положительные конфигурации. А именно, по понижению административных барьеров при получении разрешений на строительство. В ряде регионов наблюдается сокращение по времени и количеству согласований.
Задачку ликвидации недостатка земляных участков, снаряженных инженерной и коммунальной инфраструктурой пока не удается решить стопроцентно за счет экономных средств. Но 1-ый шаг уже изготовлен. Принято постановление: подрядчику ворачиваются средства из расчета 4000 руб. за квадратный метр за роль в разработке инженерных сетей.
Важную роль для регламентации процесса подключения к инженерным сетям сыграли вступившие в силу с 1 марта текущего года утвержденные правительством правила подключения технологического присоединения объектов серьезного строительства к сетям газораспределения.
Не считая того, в согласовании с 83-м Федеральным законом принятого весной этого года, с 1 октября 2015 года плата за технологическое присоединение к электросетям устройств с наибольшей мощностью менее 150 кВт понижается на 50%, а с октября 2017 года — исключается.
Что касается федеральной контрактной системы в области строительства, то, как отметил докладчик, все аналитики сходятся во мировоззрении, что закон 44-ФЗ для строителей работает очень плохо.
Строители предлагают разные пути улучшения ситуации. Некие считают вероятным ограничится переменами в рамках действующего закона — внести такие изменение в действующее законодательство, в согласовании с которыми для строителей торги будут проходить по отдельным правилам. Другие же, напротив, считают, что закон необходимо поменять вполне и срочно. Но писать новый закон займет намного больше времени, чем внести конфигурации. Потому на данный момент РСС вместе с НОСТРОем работают над переменами в этот закон. А потом будем заниматься новым законом, сказал Вячеслав Сахно.
В чем ужасы страховщиков?
Застройщики в ближайшее время нередко сталкиваются с нежеланием страховых компаний страховать их ответственность. Чтоб заниматься страхованием ответственности застройщика страховая компания должна соответствовать целому ряду жестких требований. По нашим данным, произнес Вячеслав Сахно, из имеющихся в стране более чем 600 страховых компаний только около 30 в текущее время имеют право страховать ответственность застройщиков. Реально же на рынке работают 5—6 компаний.
Беря во внимание такую ситуацию, не так давно в РСС решили сделать комитет по страхованию и банкам, где будут оттачиваться эти вопросы.
Не считая того, как понятно, сотворено Общество обоюдного страхования. Процесс запущен и по состоянию на ноябрь удалось застраховать и привлечь туда более 200 компаний.
Закон предугадывает подмену страхования на поручительство банка. Но банки не готовы массово выдавать поручительства застройщикам. Представители банков утверждают, что считают опасности, связанные с таким поручительством еще более высочайшими, чем при кредитовании дольщиков. И при форс-мажорных ситуациях коммерческие банки будут неспособны произвести нужные выплаты.
Без «панели» не обойтись…
Законом определено, напомнил исполнительный директор РСС, что мы к 2020 году должны строить по 100 млн кв.м жилища в год, а к 2025-му — по 140 млн кв. метров.
Единственная для Рф возможность воплотить эти задачки — интенсивно использовать промышленное жилищное строение. Но последнее должно перетерпеть коренные конфигурации. И они уже начинаются.
К примеру, Москва уже сейчас интенсивно работает над тем, каким должно быть современное промышленное жилищное строение. В конечном итоге принять решение, что в столице с 2016 года закончится строительство панельных домов старенькых серий. В согласовании с этим московские власти разглядели проекты, разработанные конструкторами по заказу огромнейших застройщиков — концерн КРОСТ, ПИК-индустрия, компания Главмосстрой, ДСК №1… Новые проекты будут смотреться эффектно, привлекая тех людей, которые желают получить жилище.
Пути реализации этой задачки на данный момент в стадии проработки. Также, кстати, как и стратегия развития индустрии строй материалов.
Русский Альянс строителей на данный момент этими вопросами тоже интенсивно занимается, сказал докладчик.
Удобрение Хелат меди 0.005 кг
Удобрение «Хелат меди» содействует увеличению урожайности и улучшению свойства созрелой продукции. Его основной компонент — медь, которая принципиальна для метаболизма растений, играет значительную роль в фотосинтезе. Внесение средства увеличивает стойкость культур к грибковым поражениям и болезням, другим нехорошим факторам.
Особенности
- Приготовленный раствор вносится поливом или опрыскиванием.
- Полив производится весной за полмесяца до посадки растений либо осенью перед вскапыванием.
- Опрыскивание (для профилактики) — в период активного развития.